As obras do empreendimento que traz um novo conceito de moradia por assinatura para Itajaí estão previstas para iniciarem em fevereiro de 2023 no centro de Itajaí. Parceria entre a Lotisa Empreendimentos e a startup Housi, o Lotisa Downtown by Housi terá 33 andares e 270 apartamentos em formato estúdio.
Uma das principais características é a opção de gestão completa das unidades pela Housi, que gerencia mais de 100 mil imóveis e é considerada referência pelos serviços flexíveis e digitais – um atrativo a mais para potenciais investidores.
Recentemente a construtora concluiu a demolição do prédio que havia no local. A previsão é de instalar o canteiro de obras antes do final do ano. No entorno do terreno serão construídos 100 metros de calçadas com infraestrutura completa e acessibilidade para os pedestres que circulam pela região.
André Pereira, gestor comercial da Lotisa, explica que para reduzir o impacto visual da intervenção da construção no centro da cidade, os tapumes da obra terão sistema inovador e visíveis à noite, com design instagramável. Com previsão de entrega em outubro de 2027, a construção do prédio deve gerar 100 empregos diretos já na primeira fase da obra. Todos os estúdios que foram disponibilizados à venda no lançamento já foram comercializados. Na fase inicial de obra a construtora disponibilizará o restante dos apartamentos, que começam a ser vendidos agora no mês de dezembro.
Contrapartida
A Lotisa vai assumir a manutenção da Praça Vidal Ramos e a da Igreja da Imaculada Conceição. Tombada por sua importância histórica, artística e cultural, a igreja foi construída em 1824. A ideia de fazer a manutenção da praça e da igreja foi apresentada pela direção da Lotisa à prefeitura.
A Housi será responsável pela gestão de todos os parceiros que prestarão serviços no empreendimento, bem como a locação das unidades com check-in e checkout, limpeza das unidades e outros serviços prestados pela startup digital. Também serão oferecidos aos futuros moradores espaços como piscina no rooftop, lavanderia, mercado, academia, fireplace, skybar, salões gourmet e coworking.
Segundo levantamento da Prospecta Inteligência Imobiliária, divulgado na revista Exame, Itajaí está entre as 100 melhores cidades para se investir em imóveis, além de estar entre as 10 cidades mais procuradas no Airbnb. Hoje o segmento de moradias flexíveis está com alta demanda, pois a oferta desse sistema ainda é baixa na cidade.
