O mercado imobiliário tem se mostrado como uma ferramenta de investimento extremamente interessante quando comparada por exemplo as aplicações financeiras tradicionais.
Um belo exemplo vem de Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina que em alguns casos registrou imóveis que atingiram 90% de valorização em menos de um ano.
Para efeito de comparação, o tesouro direto teve um aumento de médio de 14%, a poupança registrou 2,94% em 2021.
Enquanto em Balneário Camboriú, os imóveis registram uma 80% de rentabilidade, o que transforma para quem tem e pode, o investimento em imóveis muito vantajoso, na comparação com a poupança que é isenta de Imposto de Renda (IR).
“Na hora de aplicar na caderneta, uma forma mais conservadora de investimento, as pessoas têm o hábito de comparar os juros e estão percebendo como o mercado imobiliário tem oferecido taxas de retorno superiores à renda fixa. Então, cada vez mais, vemos pessoas com perfil de investidor comprando imóveis”, explica Bruno Cassola que é especialista no mercado imobiliário da cidade.
Ele cita como exemplo um apartamento de alto padrão com 4 suítes 182 m² privativos passou de R$ 2,9 milhões em outubro de 2021 para R$ 5,5 milhões em agosto de 2022, após a entrega das chaves.
Outro fator que pesa nessa valorização quando o assunto é Balneário Camboriú é o efeito escassez .
“A falta de terrenos para construção a beira-mar e quadra mar em Balneário Camboriú, além do recente alargamento da faixa de areia, também são fatores que influenciam na grande valorização.”
E segundo ele, a tendência é que mesmo com o título de metro quadrado mais valorizado do país, a tendência é que os projetos de luxo que serão lançados ainda em 2022, ultrapassem os R$ 72 mil o m² privativo na planta, ” quase três vezes mais que o preço atual”, finaliza o especialista que também atua como perito avaliador de imóveis na cidade.
