O mercado imobiliário é extremamente dinâmico e oferece muitos tipos de apartamentos, ideais para todos os gostos e bolsos. Sendo assim, saber quais modelos existem e as diferenças entre eles é imprescindível para escolher o modelo ideal.
Em outras palavras, cada tipo de apartamento tem particularidades específicas, que devem ser previamente avaliadas para identificar a melhor oportunidade. Seja para morar ou investir, entender a opção adequada para a sua situação é muito importante para fechar bons negócios.
Se você está planejando adquirir um imóvel e tem dúvidas sobre os principais modelos disponíveis no mercado, vamos ajudar! Continue a leitura deste post e veja quais os principais tipos de apartamento e o que levar em consideração para fazer a escolha certa!
Por que é importante conhecer os tipos de apartamentos?
A compra de um imóvel é uma conquista relevante e proporciona benefícios importantes para elevar o patrimônio e a qualidade de vida. Trata-se de um fator considerado sonho para muitas pessoas, contribuindo para ter liberdade e independência. Em vista disso, estudar o mercado e conhecer as opções de apartamentos disponíveis é um ponto indispensável para direcionar as suas decisões.
Por ser um bem de valor expressivo, adquirir um modelo compatível com o seu gosto e orçamento é essencial. Nesse contexto, conhecer os tipos de apartamentos é importantíssimo para ter clareza sobre o tipo ideal para você, garantindo um investimento que vai contribuir para a sua satisfação, além de evitar frustrações, gastos desnecessários e diversos transtornos.
Quais os principais tipos de apartamentos encontrados?
O setor imobiliário é extremamente diversificado e oferece inúmeras opções de apartamentos. Sendo assim, é possível encontrar projetos que atendem a todas as prioridades, desde quem deseja a praticidade de um imóvel compacto, até quem precisa de um espaço maior. Nesse sentido, as características de um apartamento devem ser conhecidas e se encaixarem perfeitamente nos seus objetivos de vida.
Aspectos como o design, quantidade de cômodos e localização são imprescindíveis para ter um imóvel adequado à sua rotina. Veja a seguir, os tipos de apartamentos mais comuns, atualmente!
Studio
O studio é um tipo de apartamento moderno e que ganhou espaço nas grandes cidades nos últimos anos. Trata-se de um imóvel em que os cômodos não são divididos por paredes, criando um ambiente amplo e aconchegante, integrando todos os espaços.
Flat
Outro tipo de apartamento que ganhou espaço no mercado é o flat, que consiste em um modelo localizado em edifícios que oferecem serviços de hotelaria. É um modelo que pode ser utilizado por moradores fixos ou temporários. Geralmente, são encontrados em metrópoles e ideais para quem tem uma rotina corrida.
Loft
Os lofts são apartamentos muito semelhantes aos studios, ou seja, não há divisão de cômodos por paredes internas. A principal diferença entre esses tipos é o tamanho, os lofts são maiores do que o studio e têm o pé direito maior, podendo chegar a mais de três metros.
Cobertura
As coberturas são apartamentos localizados no último andar de um edifício, por isso, têm um espaço amplo e contam com a cobertura como área útil. Esses apartamentos são considerados de luxo e maiores do que os tradicionais. Geralmente, o espaço externo da cobertura é utilizado para lazer.
Apartamento padrão
Considerado o tipo de apartamento mais comum no mercado, os apartamentos padrões são aqueles com dois ou três quartos e cômodos bem definidos. É um modelo tradicional e muito procurado por quem deseja investir, morar com a família ou, até mesmo, sozinho.
Apartamento Garden
O apartamento Garden, ou diferenciado é aquele que fica localizado no andar térreo de um edifício e, por isso, conta com espaços privativos. Nesses espaços, é possível ter um jardim, ofurôs, churrasqueira e outra finalidade de uso individual dos moradores.
Kitnet
A kitnet é um modelo de apartamento que ficou famoso entre pessoas que moram sozinhas e precisam de um espaço compacto, sem abrir mão do conforto. Normalmente, são imóveis que contam com um quarto conjugado com sala e cozinha, além de um pequeno banheiro.
Duplex e triplex
Para quem deseja ter um imóvel amplo, moderno e luxuoso, o modelo duplex é uma boa alternativa. São apartamentos semelhantes ao do tipo padrão, porém, com um andar a mais, cômodos maiores e com acabamento fino, por isso, são opções mais caras.
Já os triplex são ainda maiores e mais luxuosos e contam com três andares em um único apartamento. Em muitos projetos, o último andar do triplex é dedicado ao lazer, com churrasqueira, sacada grande e outras opções. Dessa forma, exige um investimento mais elevado.
O que levar em consideração para escolher um apartamento?
A decisão por um tipo de apartamento é um processo criterioso e que deve ser conduzido com muito cuidado e planejamento. Para evitar transtornos, você precisa avaliar diferentes aspectos para definir um modelo que seja ideal para uso próprio ou familiar. Nesse contexto, as suas necessidades, preferências e planos são requisitos básicos para tomar a melhor decisão.
Afinal, um apartamento é um bem de longo prazo, independentemente se deseja comprar o apartamento para morar ou investir. De forma objetiva, é importante considerar os seguintes fatores para escolher o tipo de apartamento:
- planejamento financeiro
- se vai morar a sós ou com a família
- se será um investimento ou para morar
- avaliação de mercado
